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公积金贷款计算器
公积金贷款计算器，使用公积金贷款利率(2.85%)计算月供、总利息、还款明细，对比商贷省息金额。
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常见问题
公积金贷款利率多少？▼
2025年公积金贷款利率：5年以下(含)2.6%，5年以上2.85%，远低于商贷利率。
公积金贷款额度怎么算？▼
额度=公积金账户余额×倍数(通常14-20倍)，且有上限（各地不同，如北京120万、上海100万）。
等额本息和等额本金哪个划算？▼
等额本金总利息更少，但前期月供更高；等额本息每月还款固定、前期压力小但总利息更多。现金流充裕可重点比较等额本金。
提前还款什么时候最划算？▼
等额本息还款前期利息占比高，在还款周期前1/3时间段提前还款，节省的利息最多。超过还款年限一半后提前还款，省息效果明显减弱。
商业贷款和公积金贷款利率一样吗？▼
不一样。公积金贷款利率（2.85%）通常低于商业贷款利率（LPR 3.5%+加点）。两者都使用时为组合贷，需分别按各自利率计算后相加。
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这是 公积金贷款计算器 的专用变体页，提供更精准的计算和专属FAQ。